1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.2万円/㎡
前年比+10.0%
池田市
66.0万円/㎡
前年比--
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販売中の物件が2件あります
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館
大阪府池田市伏尾町
販売中 (2件)
490万円7.6万円/㎡
- 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩7分
- 64.32㎡ / 2LDK / 3階 / 西向き
- 1990年7月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社福屋不動産販売 池田店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
512万円
8.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月20日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は8.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 490万円 | 7.6万円 | 3階 | 64.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/22 | 550万円 | 7.7万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/17 | 550万円 | 7.7万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/06/03 | 580万円 | 8.1万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/13 | 540万円 | 8.4万円 | 5階 | 64.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/27 | 450万円 | 7.0万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/06 | 600万円 | 8.4万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/16 | 600万円 | 8.4万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 490万円 | 6.9万円 | 2階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 500万円 | 7.8万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 500万円 | 7.8万円 | 1階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 498万円 | 7.0万円 | 1階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 690万円 | 10.7万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 750万円 | 11.0万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 590万円 | 8.3万円 | 1階 | 71.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 690万円 | 10.7万円 | 1階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 490万円 | 7.6万円 | 6階 | 64.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 500万円 | 6.9万円 | 1階 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/12 | 490万円 | 6.8万円 | 4階 | 72.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 590万円 | 8.1万円 | 1階 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、池田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は池田市の平均と比較して88.5%割安です。